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A vendre Rennes Les Bains 11027764 M&m immobilier
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Prix 549 000 € *

Hôtel particulier

RENNES LES BAINS (11190)

M&M IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente cette magnifique Hostellerie 3 étoiles, située dans la très célèbre Station Thermale de RENNES-LES-BAINS.

Au rez-de-chaussée vous trouverez la grande salle restaurant + salle séminaires, cuisine PRO équipée avec un piano de grande marque et vitrine panoramique donnant sur la salle, coin bar avec salon cheminée, réserves multiples, vestiaires, laverie, légumerie, local technique .

A l'entrée de l'établissement , vous pourrez accéder à la superbe terrasse et sa cuisine d'été avec vue sur la rivière SALS et pour plus de cachet, vous pourrez remettre en fonction le petit bassin d'agrément attenant afin de se restaurer au son de l'eau.

A l'étage, via l'imposant escalier ou bien l'ascenseur, vous trouverez les 7 chambres 3 étoiles tout confort, avec vue sur la rivière et le village environnant, toutes sont équipées de Salle de bains et toilettes individuelles, 2 d'entre elles possèdent un joli balcon intimiste.
L'appartement privatif avec sa terrasse se trouvant lui en retrait des chambres, afin de conserver le côté isolé tout en étant facilement accessible.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec plus de 1000 m² de surface bâtie, reprendre l'activité existante avec bilans et EBE positifs, créer une activité de Chambres d'Hôtes afin de répondre à la demande croissante due aux Bains de la Station ou bien en faire un lieu atypique d'accueil pour séminaires ou réunions diverses.

Ce lieu unique possède sa source d'eau chaude ( en co-propriété avec la mairie), celle-ci pouvant éventuellement servir de moyen de chauffage pour tout l'établissement.
Toutes normes incendies et électriques ok, huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien, chauffage central au gaz, relié au tout à l'égout.

Un bien UNIQUE en son genre, possibilité de l'acquérir en simple bâtisse moyennant une baisse de prix non négligeable due à l'enlèvement de tout le matériel.
Pour personnes avisées ou investisseurs aimant les grands projets.
Diagnostics en cours.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
A moins d'une heure de l'Aéroport de CARCASSONNE, moins de deux heures de PERPIGNAN et TOULOUSE.

Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence M&M IMMOBILIER QUILLAN.

* Honoraires charge vendeur.

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