Immeuble de rapport

AXAT (11140)

285 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
NC

M&M IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial loué ( bar/restaurant) au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex, loué, au 1er et 2ème étage.

En voici les détails :
Le café restaurant est constitué à l'extérieur d'une grande terrasse surplombant la rivière.
L'intérieur offre : des toilettes, un bar, une pièce avec billard, une salle de restaurant, une cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol.
L'appartement, lui, donne accès, au premier étage à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains, un bureau, et 2 chambres donnant sur la terrasse, sans vis-à-vis. Le deuxième étage, après un vaste palier, dessert 2 chambres.

Si vous recherchez un investissement locatif, n'hésitez pas, ce bien vous attend. Pas de travaux à prévoir !

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
+++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.