Maison

M&M IMMOBILIER vous propose cette sympathique maison à rafraîchir, au calme, près de la rivière, située dans un village agréable.

Elle est composée, au REZ-DE-CHAUSSEE, d'une entrée, et sur la droite: d'un WC, d'un coin rangement donnant sur le cellier où se trouvent la chaudière, le cumulus, le compteur. Sur la gauche se trouvent la cuisine à élaborer de 10 m² environ équipée d'un placard, un salon/salle à manger de 15 m², et une pièce de 8.50 m². Cette dernière peut être utilisée en bureau par exemple, ou, être étendue au salon en détruisant le mur séparatif.
Le PREMIER ETAGE offre 3 chambres avec parquet dont les surfaces sont comprises entre 9 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau.

A L'EXTERIEUR, un petit espace vert à l'avant de la maison peut vous accueillir pour des repas conviviaux. Celui qui est à l'arrière de la maison est utlisé actuellement pour l'entreposage de la cuve à fuel.

Ce bien bénéficie d'un GARAGE non-attenant pour lequel la modique somme de 100 €/an vous sera demandé. En effet, la parcelle sur lequel ce garage est construit appartient à la Mairie. Mais vous n'êtes pas tenu par ce bail, rien ne vous oblige à le conserver.

Voilà, tout est dit sur cette maison qui demande certes des travaux, mais qui pourra ainsi, au final, être tout-à-fait à votre goût !

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 840,00€ et 2 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)