Maison

CAMPAGNE SUR AUDE (11260)

130 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1344 m²

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette agréable villa lumineuse de construction traditionnelle sur un terrain de 1344m², située sur la commune de Campagne-sur-Aude à 1 km de tout les services et commerces.

La maison est divisée en 2 logements indépendants comprenant :

La MAISON PRINCIPALE :
un salon/séjour de 30m² agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une terrasse de 14m². La cuisine est simple et confortable pour ses 12m². L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec parquet au sol. Salle de bains et WC.

Le GÎTE attenant avec entrée indépendante est composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée mais non-équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

En plus : un grand SOUS-SOL de 130m² avec 2 garages, 2 ateliers, pièces diverses..

A voir rapidement !

Ce bien vous est proposé à la vente par M&M IMMOBILIER Quillan.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Un pays de nature extrême où l’homme renoue avec l’équilibre oublié entre tranquillité et beauté.
Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480,00€ et 3 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 25/01/2022 (abonnement compris)