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A vendre Esperaza 11027957 M&m immobilier
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Prix 139 950 € *

Maison de caractère

ESPERAZA (11260)

M&M Immobilier vous présente cette jolie maison d'hôte avec terrasse/jardin à Espéraza. Environ 165m² de surface habitable avec atelier et petite dépendance. Proche de tous les commerces.
REZ-DE-CHAUSSEE : entrée et couloir 11.50m², cuisine aménagée 13m², séjour/salle à manger 25m² avec cheminée, chambre 18m², salle d'eau 3m², WC, atelier 16m².
1er ETAGE : palier 7.50m², bureau 6m², pièce 8.20m², salle d'eau 5.25 m², 4 chambres 10.25 m² (ensuite 2 m²) , 14m², 11.60m² (ensuite 2 m²), 11.50m² et dressing ou chambre de famille12m² .
Terrasse-jardin privée et ensoleillée avec 2 petites dépendances.

Idéal pour un projet de chambre d'hôte ou maison de famille / vacances.

Ce bien vous est proposé à la vente par M&M IMMOBILIER Quillan.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Espéraza, petite ville fleurie blottie à la porte de la Haute Vallée de l'Aude, vous attend sur son marché réputé, coloré et parfumé tous les dimanches et propose aux touristes plein d'hébergements diversifiés : gîtes, chambres d’hôtes, camping ou aire de camping-car. Avec plusieurs bars et restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché, tous les commerces de proximité sont présents.
Santé & social : pharmacie, centre médical, bureau de poste, école maternelle et primaire, terrains et salle de sport.
Transports publics : train et bus ; 3 aéroports (Carcassonne à 55 min., Perpignan 1h25, Toulouse-Blagnac 1h40).
A moins de 2 heures on est dans la Principauté d'Andorre, dans les stations de ski pyrénéens, ou sur les plages méditerranéennes.
Info touristique : à Espéraza : musée des Dinosaures, du Vin et de la Chapellerie, parc de loisirs St. Bertrand à Quillan, Labyrinthe Vert à Nébias , Rennes-le-Château et le mystère de l'abbé Saunière, village thermal Rennes-les-Bains, la ferme aux papillons à Lesparrou, Cité de Carcassonne et son Canal du Midi.

REF 11027957

* Honoraires charge vendeur.

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