Maison de maître

M&M IMMOBILIER vous propose de partir à la découverte de cette merveilleuse maison de maître datant des années 1900.

A L'EXTERIEUR : ambiance détendue sur la terrasse extérieure côté sud, avec vue sur le vaste jardin clôturé doté d'un bassin, et promenade jusqu'à la colline, en passant à côté des chênes truffiers.
Vous trouverez également 2 abris de voiture, un poulailler, et l'emplacement d'une future piscine si vous le souhaitez.

Concernant L'INTERIEUR de cette demeure munie de belles hauteurs de plafond, il est doté entre autres de cheminées en marbre, d'un superbe parquet, d'escalier en chêne, de carrelages au sol d'origine.
LE SOUS-SOL de la villa est composé de 8 pièces dont la chaufferie, la cave à vin, l'abri bois, un puits sec.
LE REZ-DE-CHAUSSEE propose après une spacieuse entrée une cuisine avec cheminée, une buanderie incluant une douche et un WC, un WC séparé, un salon, un séjour et une salle à manger (Une de ces pièces peut être aisément transformée en chambre)
LE 1er ETAGE dessert un bureau lumineux (demi palier), une chambre avec salle de bains, un salon, une salle d'eau avec WC, une vaste chambre, et une autre chambre avec point d'eau (Lavabo+WC)
LE 2ème ETAGE est dédié à plusieurs pièces dont une ancienne salle de billard, une mansarde, une pièce à archives, un espace nuit...

Le choix ne manque pas !
Ses volumes généreux font de cette bâtisse une véritable maison bourgeoise.
Venez la visiter, vous ne pourrez pas être décus.

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.
++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 280,00€ et 4 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)