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A vendre Quillan 110271041 M&m immobilier
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Prix 475 000 € *

Maison de maître

QUILLAN (11500)

EXCLUSIVITE
Proche du centre-ville de Quillan, dans un magnifique parc paysagé et clos de 6285m², belle maison de maître d’environ 228m² habitable avec une piscine, dépendance de 30m² et abri voiture.
Au rez-de-chaussée : grande entrée de 20m² avec un bel escalier en bois, espace bibliothèque, véranda 22m², 2 chambres de 27m² et 22m² avec salle d’eau chacune, WC séparé, buanderie 16m², cuisine d’été 2.95m².
Au 1er étage : un grand palier de 7m² qui dessert la salle à manger de 22.55m², bureau 16m², salon 23 m², cuisine aménagée 14.50m², un couloir de 3.70m² qui dessert 2 chambres avec placard (14m² et 14m²), une salle de bain familiale de 11m², WC séparé. Un escalier en colimaçon monte dans une tour avec une pièce/chambre de 15m² avec un accès à la terrasse de la tour.
Une dépendance de 30m² vous offre une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé, une salle d’eau, des rangements, terrasses.
La maison est reliée au tout à l’égout, chauffage électrique, chauffe-eau solaire.

Au cœur du Pays Cathare, la ville de Quillan et sa région se tourne vers le tourisme vert et propose de nombreuses activités sportives : rafting, canoë-kayak, escalade, Vtt, randonnée, spéléologie, pêche,…
Son parc de loisirs St. Bertrand offre : bassin d'agrément, baignade, espace jeux, activités nautiques, espaces sportifs, lac de pêche.
Avec plusieurs bars et restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché, tous les commerces de proximité sont présents.
Santé & social : pharmacie, centre médical, hôpital, maison de retraite, bureau de poste, école maternelle, primaire, lycée et collège, terrains et salle de sport, piscines...
A moins de 2 heures nous avons 4 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse et Beziers), l’Andorre. Les premières pistes de ski à moins d’1 heure, les plages méditerranéennes sont à 1h30 environ.
Info touristique : Rodéoraft à Belvianes&Cavirac, musée des dinosaures à Espéraza, le Labyrinthe Vert à Nébias, Rennes-Le-Château avec son église et son musée, Puivert avec sa brasserie, lac et château, le village thermal de Rennes-les-Bains, le Train Rouge qui se fraye un chemin à travers
vallées, tunnels et vignobles, les multiples châteaux cathares (Quéribus, Puilaurens, Montségur), le Canal du Midi et Cité de Carcassonne,...

Ce bien vous est présenté par M&M IMMOBILIER Quillan
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
Référence : 110271041 / 1886

* Honoraires charge vendeur.

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