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A vendre Campagne Sur Aude 11027873 M&m immobilier
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Prix 60 500 € *

Maison de village

CAMPAGNE SUR AUDE (11260)

M&M IMMOBILIER est heureux de vous présenter à la vente cette maison d’environ 93m² avec une belle façade en pierres apparentes, une remise et un passage privé qui était à l’origine l’entrée du fort. Maison très agréable et très lumineuse avec ses grandes fenêtres, située au cœur du village de Campagne-sur-Aude.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 27.50m² avec une cuisine aménagée, rangement sous escalier. Au 1er étage, une chambre/bureau de 11m², une salle d’eau 7m², un dressing 5m². Au 2ème étage, une grande pièce /chambre de 24m², une chambre 9m² avec un toilette. Au 3ème étage, grenier aménageable.
Une remise de 25m² avec beaucoup de possibilité précédée de son passage privé qui était l’entrée du fort au 10ème siècle.
Campagne-sur-Aude est situé sur l’axe Quillan-Limoux, l’entrée du village se fait par un pont en pierres qui traverse le fleuve Aude, le village est animé par ses commerces ; salon de coiffure, épicerie, auberge/bar….. Une traverse le long du fleuve vous mène au village d’Espéraza à pied ou en vélo.
Cette maison est idéale pour un pied à terre dans le sud de la France entre mer et montagne.
Venez découvrir notre région avec sa route des vins, les légendes de Rennes le Château, les châteaux cathares….Le parc de loisir Saint Bertrand avec son lac de baignade et son lac de pêche situé à Quillan à quelques minutes en voiture de Campagne-sur-Aude. L’Espagne et l’Andorre à environ 1h45 et à moins de 2h vous avez 4 aéroports (Béziers, Toulouse, Carcassonne, Perpignan).
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
Référence 11027873 / 1710

* Honoraires charge vendeur.

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