Maison de village

MONTFORT SUR BOULZANE (11140)

245 m²
11 pièce(s)
7 chambre(s)
796 m²

M&M IMMOBILIER vous présente cette grande maison de village aux volumes intéressants, se composant ainsi :
Outre le vaste garage au sous sol, une salle spacieuse de près de 100 m² vous accueille dès l'entrée au rez-de-chaussée, scindée en divers espaces ouverts dédiés à la cuisine, au salon, à la salle à manger, et à un coin bureau.
Le premier étage offre 1 WC sur le palier, 3 chambres de 16 à 20 m², une salle d'eau, et 2 chambres avec salle d'eau et WC.
Le deuxième étage, lui, lumineux grâce notamment à son velux au niveau du palier, propose une pièce reposante sous toiture, 2 chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous désirez accueillir de la famille et des amis ? Vous souhaitez investir dans des chambres d'hôtes ? Les deux ? Tout est possible !
Contactez-nous pour vous montrer ce bien chaleureux. Vendu meublé et inclus dans le prix est un terrain non-attenant de 796m²..

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 620,00€ et 3 590,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)