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A vendre Nebias 11027936 M&m immobilier
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Prix 69 500 € *

Maison de village

NEBIAS (11500)

L'agence M&M Immobilier est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE, cette coquette maison de village offrant un environnement dégagé et calme, un grand garage avec un devant de porte à exploiter, une surface habitable très confortable et le tout, à deux pas de l'école maternelle et primaire du village ainsi que tous les commerces sur la ville de Quillan à proximité.

Configurée en rez de chaussée + 2 étages, vous pourrez profiter en sous-sol d'un immense garage dallé béton d'une surface totale de 56 m² avec coin cuisine d'été, buanderie et divers rangements, mais surtout d'un devant de porte plat à aménager en terrasse afin de profiter pleinement de la superbe exposition et vue offertes par le lieu.

La surface habitable de 105 m² se répartie sur 2 niveaux composés d'une grande pièce cuisine rustique avec poele au fioul, balcon donnant sur la nature environnante, une salle d'eau avec toilettes séparées, une grande chambre faisant office de bureau, enfin au dernier 2 chambres spacieuses et une pièce avec point d'eau, toilettes et grand placard encastré. toutes les pièces de l'habitation possèdent de superbes poutres apparentes en excellent état...

Un rafraichissement et une personnalisation peuvent être à prévoir suivant les goûts, habitation très propre habitable de suite, beaucoup de potentiel pour ce bien au prix très attractif.

Nébias petit village pittoresque situé sur le plateau de Sault, tout proche du village de Puivert et de son fameux lac très animé en saison estivale, à 10 min de Quillan qui vous permettra de profiter de ses écoles, divers commerces en tous genres, médecins, cinéma, lac avec parcours de santé, clubs sportifs et associations nombreuses et variées.

Nébias et ses environs, lieux empreints d' Esotérisme et des mystères du Pays Cathare, idéalement situé à 15 min de Chalabre, 10 min de Quillan, 25 min de Limoux, Aéroports de Carcassonne à 1H15, Perpignan et le Pays catalan à 1H30, 2H de Toulouse-Blagnac, 2H30 Gérona et son superbe centre ville médiéval.

Proche de l'Andorre et des stations de ski Pyrénéennes, des Châteaux Cathare, de la méditérranée et ses diverses stations balnéaires, tout à portée de main...

Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par l'agence M&M IMMOBILIER QUILLAN sous la réf 11027936, DPE en cours, Honoraires de vente charge vendeurs. A VISITER SANS TARDER.

* Honoraires charge vendeur.

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