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Prix 80 000 € *

Maison de village

VAL-DU-FABY (11260)

M&M IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE une maison spacieuse au centre du village et 2 parcelles de terrain de loisirs non-attenantes.

Voici donc le descriptif détaillé de cette offre :
LA MAISON, après un sas d'entrée, se compose :
Au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 14 m² comprenant une cheminée avec récupérateur de chaleur et un coin cuisine ouvert muni d'un cellier, d'une salle à manger de 14 m², et pour terminer d'une salle de bains avec WC.
Le premier étage vous mènera sur le palier disposant d'un grand placard, palier débouchant sur trois chambres de 10, 15 et 17 m².
Le deuxième étage faisant apparaître un puits de lumière sur la palier, offre 2 chambres supplémentaires de 18 et 22 m² dont une avec coin WC, un cagibi accédant au toit, et un placard où est entreposé le cumulus.

Un peu plus loin dans le village, vous pourrez bénéficier d'un TERRAIN DE LOISIRS de 1370 m² jouxtant un cours d'eau.

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N'hésitez pas à nous contacter pour une première visite !

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
Agent commercial indépendant MARIE-PIERRE MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680,00€ et 2 310,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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