Maison de village

M&M IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de village + parking et 3 granges non-attenantes, situées dans le village recherché de Val-du-Faby.
La maison se présente ainsi :
Le REZ-DE-CHAUSSEE, après un sas d'entrée, ouvre sur une cuisine de 14m² incluant un insert, un cellier de 8m², un WC, un salon de 15m², un dégagement de 6m² menant à une salle d'eau, et surtout à une lumineuse pièce à vivre de 29m² qui conduit à la cour extérieure, très appréciable, avec son large abri protégeant d'une éventuelle ondée.
Le 1er ETAGE est consacré à l'espace nuit avec 3 chambres (de 10 à 17 m²) et une pièce de 8m² environ.
Vous vous en doutez, le 2ème ETAGE correspond à un GRENIER au volume généreux, dont une partie peut être aménageable.

Le tout est complété par l'existence de 3 GRANGES ( 22 - 29 - 37 m²), non attenantes mais situées non loin de la maison et d'un parking ouvert, lui sis à côté de la maison.

Voilà, tout est dit, il ne manque plus qu' à prévoir une visite. Contactez-nous !

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 250,00€ et 3 090,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)