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A vendre Esperaza 11027915 M&m immobilier
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Prix 55 555 € *

Maison

ESPERAZA (11260)

M&M IMMOBILIER vous présente une maison de ville 75m² avec cour et terrasse au coeur d'Espéraza.
REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, séjour 27m² avec coin cuisine non-équipée et avec porte- fenêtre donnant sur la cour, salle d'eau 2.95m², WC (à l'éxterieur).
1er ETAGE: 2 chambres (12.50 - 13.50 m²), dégagement 2.80 m².
2ème ETAGE: chambre 14.70m², dégagement 1.50 m², terrasse 13m².
COUR.
Des travaux à prévoir mais du potentiel - maison dans une rue tranquille - pas de circulation - proche de tous les commerces.
Ce bien vous est proposé à la vente par M&M IMMOBILIER Quillan.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Espéraza, petite ville fleurie blottie à la porte de la Haute Vallée de l'Aude, vous attend sur son marché réputé, coloré et parfumé tous les dimanches et propose aux touristes plein d'hébergements diversifiés : gîtes, chambres d’hôtes, camping ou aire de camping-car. Avec plusieurs bars et restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché, tous les commerces de proximité sont présents.
Santé & social : pharmacie, centre médical, bureau de poste, école maternelle et primaire, terrains et salle de sport.
Dans un région connu pour randonnée, cyclisme, ballade de cheval, kayak, rafting, pêche et chasse.
Transports publics : train et bus ; 3 aéroports (Carcassonne à 55 min., Perpignan 1h25, Toulouse-Blagnac 1h40).
A moins de 2 heures on est dans la Principauté d'Andorre, dans les stations de ski pyrénéens, ou sur les plages méditerranéennes.
Info touristique : à Espéraza : musée des Dinosaures, du Vin et de la Chapellerie, parc de loisirs St. Bertrand à Quillan, Labyrinthe Vert à Nébias , Rennes-le-Château et le mystère de l'abbé Saunière, village thermal Rennes-les-Bains, la ferme aux papillons à Lesparrou, Cité de Carcassonne et son Canal du Midi.

* Honoraires charge vendeur.

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