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A vendre Esperaza 11027921 M&m immobilier
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Prix 150 550 € *

Maison

ESPERAZA (11260)

Proche du centre-ville d’Espéraza, orientation plein SUD, maison individuelle d’environ 83.50 m² avec 2 grands garages (29 - 63m²) sur un terrain clos et arboré de 1513m², vous proposant :
au REZ-DE-CHAUSSEE : un garage de 29m², une chaufferie de 12m², une cuisine d’été de 12m² et un deuxième garage/hangar de 63m².
Au 1er ETAGE : un séjour de 28m² avec un insert et une sortie sur la véranda de 16m², une cuisine aménagée de 12m², une arrière cuisine de 2m², deux chambres avec placards (11 - 12,40m²), une salle de bain de 6.30m² (bain+lavabo+bidet), un WC de 1.60m² et un dégagement de 10m².
EQUIPEMENT : survitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.
La maison a besoin de modernisation afin de la mettre au goût du jour. L’électricité est d’origine, le toit est en bon état et isolé.
Une fois rendue contemporaine, cette villa sera un cocon agréable à vivre à deux pas des commodités. Possibilité de créer un appartement au RDC, les pièces ont des fenêtres. Cette maison s’adapte à toute sorte de projet.

Si vous recherchez ce genre de maison, alors n’hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite.

Espéraza est un village avec tous les commerces de proximité, des écoles, des associations très actives….. Proche de la nature et des lieux touristiques (Rennes le Château, Montségur, cité de Carcassonne,…..). Facile d’accès et accessible en transport public, le marché du dimanche matin est très populaire, ainsi que le musée de dinosaures.

Ce bien vous est présenté par M&M IMMOBILIER Quillan
Référence 11027921 / 1750
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

* Honoraires charge vendeur.

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