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A vendre Fa 11027776 M&m immobilier
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Prix 109 000 € *

Maison

SECTEUR ESPERAZA (11260)

Maison en pierres avec garage, de multiples dépendances, un garage, un jardin en face de 240m² avec un poulailler et un terrain constructible de 540m² non-attenant.
Cette maison individuelle vous propose au rez-de chaussée : entrée 6m², salle à manger avec coin cuisine de 21m² et accès à la terrasse couverte de 28m² (exposition Sud), une pièce noire de 10m², buanderie 8.60 m².
Au 1er étage : palier 6 m², 3 chambres de 10 m², salle d'eau 3.90m², WC.
Au 2ème étage : un grenier de 23.40 m² aménageable (avec électricité).
Tout à l'égout; toiture en bon état; poêle à fuel; cumulus éléctrique.
Beau potentiel !
Ce bien vous est proposé à la vente par M&M IMMOBILIER Quillan.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
Espéraza, petite ville fleurie blottie à la porte de la Haute Vallée de l'Aude, vous attend sur son marché réputé, coloré et parfumé tous les dimanches et propose aux touristes plein d'hébergements diversifiés : gîtes, chambres d’hôtes, camping ou aire de camping-car. Avec plusieurs bars et restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché, tous les commerces de proximité sont présents.
Santé & social : pharmacie, centre médical, bureau de poste, école maternelle et primaire, terrains et salle de sport, ...
Info touristique : à Espéraza : musée des Dinosaures, du Vin et de la Chapellerie, parc de loisirs St. Bertrand à Quillan, Labyrinthe Vert à Nébias Rennes-le-Château et le mystère de l'abbé Saunière, village thermal Rennes-les-Bains, la ferme aux papillons à Lesparrou, Cité de Carcassonne et son Canal du Midi.

Transports publics : train et bus (ligne Quillan/Limoux/Carcassonne) ; 3 aéroports (Carcassonne 55 min., Perpignan 1h25, Toulouse-Blagnac 1h40).

A moins de 2 heures on est dans la Principauté d'Andorre, dans les stations de ski pyrénéens, ou sur les plages méditerranéennes.

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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