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Prix 148 000 € *

Maison

GINCLA (11140)

M&M IMMOBILIER vous propose :
à Gincla, petit village situé dans le Sud-Ouest de l’Aude, cette maison 3 faces d’environ 100 m² de surface utile, avec 2 chambres, un jardin attenant d’environ 320m² clos et paysagé en bordure de rivière, une terrasse de 15m² à l’arrière de la maison, une terrasse couverte de 8m² à l’avant.

La maison est rénovée avec un style contemporain et vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre cocooning de 29m² avec une cuisine aménagée. Au 1er étage, une chambre de 14.40m² avec un espace salle d’eau (douche+vasque+toilette), une chambre de 10.80m² avec un toilette et un lavabo. En demi-sous-sol, une pièce de 28.80m² avec une hauteur de 1.67m² composée d’un petit salon privé, un espace buanderie avec une douche, un toilette et un accès direct au jardin.
Une terrasse de 15m² et une terrasse couverte de 8m² vous invite à profiter des belles soirées douces
Equipement : double vitrage, poêle à bois, cuisine aménagée.
Devis en attente afin d’installer un assainissement individuel.

Vous aimez la nature, la pêche, les champignons alors n’hésitez plus cette maison est pour vous.
Reference 110271644 – 2431
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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