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Prix 255 000 € *

Maison

LIMOUX (11300)

M&M IMMOBILIER vous propose à la vente, proche du centre-ville et des commodités, une maison individuelle avec un appartement indépendant d’environ 146m² habitable sur une parcelle paysagée de 1310m², un garage double, une petite piscine, une source pour l’arrosage du jardin et du potager.
La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour spacieux et lumineux qui donne sur la terrasse et la véranda, une cuisine aménagée avec un accès à la véranda et à l’appartement. Au 1er étage, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC séparé.
Au rez-de-jardin, vous avez un appartement d’environ 42.50m² avec une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un séjour qui donne sur le jardin, une chambre et une salle d’eau (douche, vasque, WC).
Equipement : chauffage central gaz de ville (chaudière 3 ans), tout à l’égout, double vitrage PVC, insert, cheminée catalane dans la cuisine, arrosage automatique pour une partie du jardin (avant).
La ville de Limoux est réputée pour son carnaval, sa blanquette de Limoux, de nombreuses associations sportives et culturelles, des musées, la Basilique de Marceille du XIV et XV siècle et son histoire. Vous avez plusieurs commerces de bouches, un centre commercial, écoles primaires, collèges, lycées, crèches…. Ville idéale pour toute la famille.
A seulement 20 minutes, vous avez la ville Carcassonne avec sa cité Médiévale, le canal du midi, le lac de cavayère.et bien d’autres….
Si vous aimez la ville avec la campagne aux alentours, alors n’hésitez plus, c’est la maison de vos rêves.
Reference 110272542 – 2578
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
Agent commercial indépendant Nathalie Rabus– R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 830,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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