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Prix 89 000 € *

Maison

MONTFORT S/BOULZANE (11140)

Maison de montagne dans les Pyrénées Audoises, en plein coeur du Pays Cathare et à deux pas du Château de Puilaurens, superbe rénovation d'ensemble pour cette coquette habitation de 85 m² habitables en bordure de rivière offrant 2 balcons aux vues imprenables sur la montagne environnante et la rivière "La Boulzane", en toute intimité vous pourrez profiter de sa cuisine équipée moderne avec ilot et coin repas largement inondée de lumière gràce aux grands ouvrants.

Salon aux couleurs tendances, chambre type suite parentale avec placards vitrés, toilettes et salle d'eau au style très pur et design, une grande pièce relaxation en rez de chaussée pouvant faire office de chambre secondaire avec toilettes, un bureau atelier attenant avec rangements, une buanderie à finir de rafraichir, un cellier, pièce chaufferie, en sous-sol vous pourrez profiter d'une cave de 12 m² afin de ranger le bois ou autre.

La rénovation de qualité était totale, allant de la façade, aux huisseries double vitrage, isolation des combles en laine soufflée, chauffage central au fioul / bois, cumulus électrique, équipement électroménager, disposition des pièces et décoration, sols plafonds, construction en pierres et hourdis..une liste sans fin, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises afin de profiter pleinement de se petit bijou et de sa nature environnante qui s'offrira à vous.

Village avec restaurant, café, épicerie, transport scolaire, écoles à 10min, Axat à 15 min, Quillan à 30 min, Perpignan et son aéroport 1 H, Carcassonne 1H15, Toulouse 2H, faibles charges annuelles ( Impôts foncier 93 € /an ! ), relièe à l'assainissement collectif, DPE en cours, Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs. Visitez là sans tarder.

Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence M&M IMMOBILIER QUILLAN.

* Honoraires charge vendeur.

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