Maison

Proche du lac Saint-Bertrand et EXCLUSIVEMENT chez M&M IMMOBILIER, cette maison individuelle d’environ 108m² avec un grand sous-sol sur un terrain clos de 792m², vous offre un cadre agréable et idéal.
Elle dispose de 2 chambres confortables de 12m² chacune, un grand espace nuit en mezzanine de 27m² et un espace bureau de 19m², parfait pour accueillir famille ou invités. Un grand séjour lumineux de 30m² avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation d’espace et de clarté et une véranda de 17m² vous invite à la détente et profiter de la lumière naturelle. Trois terrasses (une barbecue) vous permettent profiter de l’ensoleillement en toutes saisons
Le grand sous-sol avec une hauteur sous-plafond de 1.99m est composé d’un garage de 23m², un atelier de 17m², un coin buanderie de 8m², une cave et plusieurs espaces de rangement.
Le point fort, vous avez 2 entrées sur le terrain pour les voitures, une pour le garage et la deuxième donnant sur une allée pouvant accueillir plusieurs voitures ou un camping-car. Le jardin est plat avec une petite partie en escalier pour le potager et un cabanon en bois pour l’outillage.
Equipement : radiateur électrique, tableau électrique avec disjoncteur, compteur Linky, double vitrage, cheminée insert.
Idéal pour toute la famille ou maison secondaire dans le Sud de la France.
A voir rapidement.
Référence 110277974 – 2811
Honoraires charge vendeur
Agent commercial indépendant Nathalie RABUS – R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400,00€ et 1 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)