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A vendre Quillan 11027824 M&m immobilier
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Prix 260 000 € *

Maison

QUILLAN (11500)

Coup de coeur pour cette belle maison remplie d'histoire et de charactère d'environ 245m² de surface habitable, 6 belles chambres et 4 SDB, cour privative, terrasse et véranda. Possibilité chambre d'hôtes.
M&M IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie bâtisse en plein centre ville de Quillan, offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée 34m², séjour 24m², hall d'entrée 29m² avec ancien escalier, cave 55m² avec accès à une cour privative de 33m².
1er étage : 2 chambres ensuite (27 - 23 m²) avec salle de douche 6.75m², 1 chambre 27m², salle de bain 15m², une pièce de 8.50m², dégagement avec petite véranda.
2ème étage : salon 15m², 3 chambres (23 - 14.50 - 23m²), salle d'eau 25.50m², une pièce de 8.50m², dégagement 26m².
3ème étage : une pièce de 46m² avec accès a une terrasse de 11m² et une jolie vue sur le Château.
Prestations : chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Internet rapide.
Proche de tous les commerces de Quillan.
Dans le cœur du Pays Cathare et d'une nature époustouflante, la ville de Quillan se tourne vers le tourisme vert et propose de nombreuses activités sportives : rafting, canoë-kayak, escalade, Vtt, randonnée, spéléologie, pêche ...
Son parc de loisirs St. Bertrand offre : bassin d'agrément, baignade, espace jeux, activités nautiques, espaces sportifs, lac de pêche.
Marchés hebdomadaires : le mercredi et le samedi + marchés nocturnes en été.
Avec plusieurs bars et restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché, tous les commerces de proximité sont présents.
Santé & social : pharmacie, centre médical, bureau de poste, école maternelle, primaire, lycée et collège, terrains et salle de sport, piscines...
Transport public: bus et train; 3 aéroports (Carcassonne à 1h, Perpignan 1h15, Toulouse-Blagnac 1h50).
A moins de 2 heures on est dans la Principauté d'Andorre, sur les pistes de ski Pyrénéens, ou sur les plages méditerranéennes.
Info touristique : Rodéoraft à Belvianes&Cavirac, musée des dinosaures à Espéraza, le Labyrinthe Vert à Nébias, Rennes-Le-Château avec son église et son musée, Puivert avec sa brasserie, lac et château, le village thermal de Rennes-les-Bains, le Train Rouge qui se fraye un chemin à travers vallées, tunnels et vignobles, les multiples châteaux cathares (Quéribus, Puilaurens, Montségur), le Canal du Midi et Cité de Carcassonne, ...

* Honoraires charge vendeur.

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