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A vendre Quillan 11027997 M&m immobilier
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Prix 54 500 € *

Maison

QUILLAN (11500)

A 10 minutes de Quillan, maison en pierres d’environ 105m² habitable à rénover avec un potager de 210m² à 2 pas de la maison , un garage, un hangar, 3.5 hectares de terrains non attenants située sur la communes de Brenac/Quillan et FA. Village tranquille et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous avez le couloir, la cuisine de 13m², le salon de 12.50m², la salle de bain de 4.80m², le cellier de 26m².
Au 1er étage, dressing de 3.80m², palier/dégagement 5.90m², 4 chambres (16.80m², 17.80m², 11.25m², 10.85m²).
Au 2ème étage : grenier aménageable 70.50m²
Un garage sur 2 niveaux : 33m² au RDC et 66 m² au 1er étage.
Un hangar ouvert de 28.50m²
Un potager de 210m² est à 2 pas de la maison et plusieurs parcelles de terrain non attenants totalisant 3.5 hectares sur la commune de Brenac/Quillan et FA.
Travaux de rénovation à faire afin moderniser cette maison et la rendre confortable. Toit du garage à revoir. La maison est reliée au tout à l’égout.
Un beau potentiel pour réaliser le projet de vos rêves !!!
Quillan avec ses commerces, écoles, médecins… sont à 10mn du village.
Au cœur du Pays Cathare, la ville de Quillan et sa région se tourne vers le tourisme vert et propose de nombreuses activités sportives : rafting, canoë-kayak, escalade, Vtt, randonnée, spéléologie, pêche,…
Son parc de loisirs St. Bertrand offre : bassin d'agrément, baignade, espace jeux, activités nautiques, espaces sportifs, lac de pêche.
Avec plusieurs bars et restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché, tous les commerces de proximité sont présents.
Santé & social : pharmacie, centre médical, hôpital, maison de retraite, bureau de poste, école maternelle, primaire, lycée et collège, terrains et salles de sport, piscines...

A moins de 2 heures nous avons 4 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse et Béziers), l’Andorre. Les premières pistes de ski à moins d’1 heure, les plages méditerranéennes sont à 1h30 environ.
Info touristique : Rodéoraft à Belvianes&Cavirac, musée des dinosaures à Espéraza, le Labyrinthe Vert à Nébias, Rennes-Le-Château avec son église et son musée, Puivert avec sa brasserie, lac et château, le village thermal de Rennes-les-Bains, le Train Rouge qui se fraye un chemin à travers vallées, tunnels et vignobles, les multiples châteaux cathares (Quéribus, Puilaurens, Montségur), le Canal du Midi et Cité de Carcassonne,...
Ce bien vous est proposé à la vente par M&M IMMOBILIER

Prix affiché : 54 500€
Honoraires inclus charge acquéreur : 9% TTC
Prix hors honoraires : 50 000 €
Référence : 11027997 / 1855

* Honoraires : 9% TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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