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A vendre Alet Les Bains 110271198 M&m immobilier
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Prix 303 200 € *

Villa

ALET LES BAINS (11580)

Vous serez émerveillés par cette spacieuse maison de caractère, pensée avec goût.
Dotée d'un agréable jardin avec son arrosage intégré, elle offre plusieurs atouts tels que le portail électrique, (notez que l'électricité est en basse tension), un parking privé, et des moustiquaires sur les ouvertures.

Elle est composée de:

- Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un bureau sur la droite de12 m²,
et un couloir qui mène vers un dressing de 5m², une chambre de 12 m², une salle de bains de 8 m², un WC (dont la porte est large). Face à l'entrée se trouvent la cuisine de 22 m² avec son insert et l'arrière cuisine de 20 m².
Se trouve aussi la véranda de 22m².
Sur la gauche : une pièce à vivre de 49 m², et à l'étage une mezzanine de 20 m² qui conduit sur 2 chambres de 12 et 15 m² dont une avec terrasse, et une salle d'eau de 8 m² avec WC.
N'oublions pas le garage de 20 m² doté d'un lavabo et d'un WC.
Et la présence d'une dépendance en dur dans le jardin de 9 m² environ n'est pas négligeable.
On accède au studio attenant à la maison par un escalier extérieur. Il a une superficie d'environ 10 m² (à hauteur d'homme soit le double en superficie utile), est composé d'une douche, d'un WC, et d'une kitchenette avec frigo et penderie.

Il n'existe qu'une maison conçue comme telle dans le coin, venez vite la voir !

Ce bien vous est proposé à la vente par M&M IMMOBILIER Quillan.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Un pays de châteaux nichés sur d’imprenables pitons où vivaient il y a + de 800ans les mystérieux Cathares. Un pays aux senteurs méditerranéennes fleurant le thym sauvage, la lavande et l’accueil chaleureux. Un pays de gorges et de torrents, de forêts et de montagnes, de sangliers, d’ours et d’isards. Un pays de nature extrême où l’homme renoue avec l’équilibre oublié entre tranquillité et beauté.
Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

* Honoraires charge vendeur.

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