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Prix 316 000 € *

Villa

ARQUES (11190)

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa de plain-pied avec 4 chambres, terrasse et garage sur un beau terrain plat et clos de 1841m², situé au calme à Arques, petit village médiévale 15 à 20 minutes de Couiza /Espéraza et leurs commerces.

INTERIEUR :
Grand et lumineux séjour de 42m² avec poêle à granulés, cuisine moderne aménagée 11m², 4 chambres (9.60 - 12.70 - 13.30 - 14m²), 2 salles d'eau, 2 WC, dégagement.

Double GARAGE : 31 m²
CABANON de jardin : 18m²

EQUIPEMENT :
- tout à l'égout; 2 citernes d'eau de pluie (une enterrée d'environ 6000 litres et l'autre - hors sol - à côté du cabanon de jardin)
- pompe à chaleur, panneaux voltaiques (conso perso), poêle à granulés
- double vitrage PVC
- internet : parabole TNT + fibre

Un pays de nature extrême où l’homme renoue avec l’équilibre oublié entre tranquillité et beauté.
Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Ce bien vous est proposé à la vente par M&M IMMOBILIER Quillan.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

* Honoraires charge vendeur.

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