Maison individuelle

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer :
Une maison hors du commun, avec une vue imprenable sur nos belles montagnes Quillanaises. Elle était utilisée il y a peu comme gîte saisonnier, et se présente ainsi :
Au REZ-DE-JARDIN se trouvent : un WC, une pièce, une pièce débarras avec un lavabo, une buanderie, un cellier, une pièce avec la cuve à fuel (ancien système de chauffage) et un abri extérieur où vous pourrez prendre vos repas sans craindre les rayons du soleil, ou les gouttes de pluie !
Le REZ-DE-CHAUSSEE offre un cellier de 8 m² environ, attenant à la cuisine de 8 m², qui elle, ouvre sur un espace lumineux et accueillant de 16m², pour prendre vos repas. Et la cheminée fonctionnelle ne peut qu'agrémenter des moments de convivialité. Juste à l'arrière, un autre coin repas (la salle à manger) vous attend, de 20 m², ainsi qu'un salon de 9 m². La terrasse de 10 m² environ est très agréable, idéalement située.
En prenant l'escalier, vous accèderez aux 2 chambres (dont une disposant d'un point d'eau) situées au PREMIER ETAGE, ainsi qu'à un WC et une salle de bains.
Le DEUXIEME ETAGE est consacré à deux espaces nuit (dont un avec lavabo) de 8 m² environ chacun.
Cette maison a du potentiel, vous ne serez pas déçus, venez la voir !

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097 ++

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320,00€ et 1 840,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)