Marie-Pierre MANDRAU
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²
Limoux (11300)
234 500 €
Référence 110277744
A propos de ce bien
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain pied datant de 2022, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Elle propose une cuisine équipée, ouverte sur le séjour soit une pièce à vivre de 36 m², 3 chambres de 10 à 13 m² (plus un placard chacune), une salle de bains, un cellier et un WC. Le garage privatif de 16 m² abritera votre véhicule et la terrasse à l'arrière de la maison donne une vue imprenable sur la ville de Limoux, à l'abri des regards. Le jardin de 440 m², plat, pourra être aménagé suivant vos goûts. Vous apprécierez cette construction moderne, de plain pied, sans travaux à prévoir, son chauffage économique, ses excellentes performances énergétiques ( RT 2012) les grandes ouvertues laissant entrer la lumière naturelle et le jardin clos pour profiter des beaux jours. Il s'agit d'une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison clés en mains ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- terrain 580 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2022
- Chauffage autre : autre (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- vue Dégagée, Jardin
- quartier LIMOUX
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
234 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Calcul des mensualités
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