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Marie-Pierre MANDRAU Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Bessède-de-Sault (11140)
175 000 € Référence 110278214

A propos de ce bien

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied (pouvant être vendue meublée), idéalement située sur la route des stations de ski et à 20 minutes du village d'Axat. Vous serez conquis par son cadre naturel en bord de rivière et son état impeccable. Construite sur un vaste terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances. La partie principale comprend une cuisine équipée d'environ 10 m², séparée d'un séjour de 20 m² (un chaleureux salon/salle à manger avec poêle à bois), trois chambres de 9 à 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Une partie secondaire toujours sous le même toit, aux murs isolés, complète la propriété et offre une cuisine supplémentaire, (d'été), un espace nuit et une salle d'eau. Elle est parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour les beaux jours, et d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités. C'est une perle rare dans la région, alliant confort, nature et proximité des activités de montagne et à 1h30 de la mer. À ne pas manquer ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 1 057 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (bois)
  • vue Dégagée, Montagne, Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • quartier BESSEDE-DE-SAULT

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 556 €
Taxe d'habitation 291 €

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