Exclusivité
Nathalie RABUS
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 49.45 m²
Coudons (11500)
55 000 €
Référence 2887
A propos de ce bien
Dans le charmant village de Coudons, à seulement 10 km de Quillan et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de village exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne et la forêt environnante. D'une surface habitable d'environ 50 m², elle dispose d'un agréable jardin/cour de 33 m² ainsi qu'un appentis sur deux niveaux (environ 10 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d'entrée de 18 m², une salle d'eau, un cellier et un placard sous l'escalier. Au premier étage, une pièce à vivre de 25m² très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables dont une en enfilade. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison vous séduira par son environnement paisible et sa belle exposition.
Equipement : double vitrage, tableau avec disjoncteur, compteur Linky, cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, radiateur électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 49,45 m²
- terrain 76 m²
- séjour 24 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue campagne
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
383 €
Taxe d'habitation
310 €
Calcul des mensualités
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