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Sous-compromis Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Campagne-sur-Aude (11260)
199 000 € Référence 110272816

A propos de ce bien

M&M IMMOBILIER a le plaisr de vous proposer cette belle maison de 160m² de surface habitable sur un jardin paysagé de 1169m² et avec 2 garages, situé au calme dans un village à quelques kilomètres de Quillan et tous ses commerces. Composée : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée 14m², cuisine séparée de 13.50m² avec accès à un garage de 16m², salle à manger 16.50m² attenante à la cuisine, salon 28.50m² avec cheminée ouverte, espace toilettes avec lavabo et grands placards. Au premier étage : hall 16m² avec placards, une suite parentale ( chambre 20m² salle de bains 7.50m², dressing 7.50m²), 3 auttres chambres ( 9 - 12.50 - 16.50 m² ) et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC SPECIFICATIONS : La maison est très lumineuse, toutes les pièces du rez-de-chaussée sont agrémentées de portes-fenêtres . Le jardin est magnifique, arboré et paysagé. Un lieu priviligié, en plain coeur du village, au calme A voir très rapidement car rare sur le marché !! Elle n'attend que vous... Honoraires agence 6 % TTC inclus charge acquéreur ( 210 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 1 169 m²
  • séjour 28,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • 2 garage(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • arboré
  • quartier CAMPAGNE-SUR-AUDE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 700 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 824 €

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