Nathalie RABUS Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Quillan (11500)
155 000 € Référence 2869

A propos de ce bien

Charmante maison de plain-pied avec jardin à Quillan

A quelques minutes à pied du centre-ville de Quillan et de toutes ses commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un beau salon convivial, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Habitable immédiatement, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une installation rapide.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ensoleillé et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin complète l’ensemble, ainsi qu’une grande place de parking pouvant accueillir un camping-car.

Une opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Quillan !

Equipements : double vitrage, chauffage électrique, compteur Linky, tableau électrique avec disjoncteur.

Située au cœur de l’Aude, Quillan est une charmante petite ville nichée dans la haute vallée de l’Aude, entourée par les majestueuses montagnes des Pyrénées. Ce cadre naturel exceptionnel offre un panorama unique, entre collines verdoyantes, forêts de pins et rivières cristallines, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

À proximité, les villages pittoresques et les paysages vallonnés invitent à la découverte de sentiers de randonnée, de circuits VTT et de sports d’eaux vives comme le rafting ou le canoë sur l’Aude. La région bénéficie d’un climat agréable, propice à la détente et à la découverte du patrimoine local, avec ses marchés, ses fêtes traditionnelles et ses sites historiques.

Bien que située à la montagne, Quillan reste à une distance raisonnable de la mer Méditerranée, permettant de profiter aussi bien des plaisirs de la montagne que de la plage lors d’excursions à la journée. C’est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, authentique et dynamique, entre mer et montagne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • terrain 412 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • vue dégagée
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Calcul des mensualités

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