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Nathalie RABUS Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

Nébias (11500)
117 700 € Référence 110273705

A propos de ce bien

Grande maison de village d'environ 150m², avec un beau jardin de 168m², un garage de 19.60m², une petite dépendance de 9m² et une terrasse de 19m². Au RDC, vous avez une entrée, un couloir qui amène à la cuisine de 15m², le séjour de 25m² avec une porte fenêtre qui ouvre sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage le couloir qui dessert 2 chambres de 14.85m² et 16m² et une salle de bain de 4m². Au 2ème étage le couloir, 2 chambres de 24m² et 14.75m². Prestation : chauffage central au fuel (chaudière à condensation), insert dans le séjour, simple vitrage. PAS de Linky. Volet en bois en RDC et volet manuel au 1er étage. La fibre optique est installée dans le village, cumulus électrique. Habitable de suite, des travaux de modernisation à prévoir. Maison agréable, lumineuse, idéale pour une famille. A voir rapidement. Nébias est à quelques minutes de Quillan et de Puivert. Le village est très réputé pour son labyrinthe vert, ses départs de randonnées...Les villes ou villages les plus proches sont Quillan, Puivert, Brenac. Accès facile par la départementale. Amoureux de la nature, n'hésitez plus, venez nous voir pour plus d'informations. Les premières plages sont environ 1h30, la première station de ski à 45mn. Pour les amateurs de voile, le lac Montbel est à 30mn. référence 110273705 - 2674 ++ Honoraires agence inclus TTC à la charge acquéreur. Agent commercial indépendant Nathalie Rabus' R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : autre (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Jardin, Village
  • terrasse
  • quartier NEBIAS

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 117 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 621 €

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