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Nathalie RABUS Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Nébias (11500)
85 000 € Référence 2945

A propos de ce bien

À Nébias, découvrez cette maison de village élevée sur deux niveaux, d’environ 60 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 8 m², un garage/remise de 20 m², un cellier de 14 m² ainsi qu’une seconde remise de 12 m² avec coin buanderie. Une porte permet également un accès à la rue située à l’arrière de la maison. À l’étage, vous profiterez d’un séjour lumineux de 20 m² avec balcon, ouvert sur une cuisine de 9 m². Un dégagement dessert une salle d’eau ainsi que deux chambres de 8,50 m² et 14 m². Un jardin non attenant d’environ 320 m², situé à seulement deux minutes à pied, complète ce bien et offre un agréable espace extérieur.

Equipement : double vitrage, chauffage au bois avec un insert et extracteur de chaleur, radiateur électrique, tout à l’égout. Parquet flottant, isolation avec laine de verre. Rénovation 2011

Nébias séduit par son environnement calme et verdoyant, au cœur du piémont pyrénéen. La commune permet de profiter des paysages naturels environnants, de balades et d’une qualité de vie paisible, tout en restant à proximité des services et des villages du secteur.

Référence 2945 - Honoraires agence TTC charge vendeur - Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 85 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 471 €
Taxe d'habitation 466 €

Calcul des mensualités

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