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Marie-Pierre MANDRAU Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 140 m²

Puilaurens (11140)
129 000 € Référence 110273704

A propos de ce bien

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette grande maison, autrefois scindée en 2, meublée. Le rez--de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 11 m² avec balcon, une sympathique pièce à vivre où trône un insert fort utile, ainsi que le coin nuit offrant une chambre de 10 m² donnant accès à la terrasse de 13 m², 1 WC et une salle de bains incluant un rangement. De la cuisine se présente un escalier en bois menant à un palier desservant 2 chambres de 10 et 11 m² dont une avec point d'eau, et un WC. Toujours au rez-de-chaussée, mais cette fois en partant du coin nuit, un autre escalier,moqueté, offre un palier, ouvrant sur 3 chambres ou espaces nuit, et sur une salle d'eau avec WC de 11 m². Ce que propose le sous sol n'est pas négligeable : une première partie concède un large dégagement et une cave de 18 m² abritant le bois coupé. Une ancienne salle d'eau se trouve à l'extérieur, dans le petit jardinet de 40 m² environ. La deuxième partie met à disposition un dégagement de 9 m², un débarras de 7 m² et un abri de 13 m². Là, un petit coin de verdure (le petit jardinet) attend vos transats sur lesquels vous vous prélasserez, au doux bruit du cours d'eau situé à proximité. Ce bien immobilier est destiné actuellement à une activité de chambres d'hôtes mais il peut également satisfaire une famille nombreuse. Le choix s'offre à vous ! N'hésitez pas à nous contacter +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 115 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage autre : autre (bois)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue Montagne, Village, Rivière
  • cave
  • quartier PUILAURENS

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 104 €

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