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Nathalie RABUS Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 1 chambre(s) 158 m²

Bugarach (11190)
319 500 € Référence 2912

A propos de ce bien

Un cadre exceptionnel au pied du Pic de Bugarach

Situé au cœur du village de Bugarach, cet ensemble immobilier unique offre une surface totale de 303 m², dont 158 m² habitables. Une maison d’environ 72m² composée d’une agréable pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC.

Une partie professionnelle de 85 m² comprend une vaste pièce de 67 m² avec mezzanine, un bureau indépendant et un bloc sanitaire. S’ajoutent également un garage de 15 m², une pièce supplémentaire de 65 m² et plusieurs abris couverts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Ce lieu extraordinaire est parfait pour accueillir une activité de bien-être, un commerce ou un espace de travail partagé.

Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin attenant de 4 000 m², idéal pour profiter de la nature et de la vue imprenable sur le célèbre pic de Bugarach.

Bugarach est un village authentique, réputé pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. Le pic de Bugarach attire randonneurs, amoureux de la nature et curieux du monde entier. La région offre de nombreux sentiers de randonnée, des paysages spectaculaires, des sources naturelles et une qualité de vie rare. À proximité, vous trouverez Rennes-le-Château, célèbre pour ses mystères, ainsi que les châteaux cathares et les sites naturels d’exception.

Ce bien est une opportunité unique pour concrétiser vos projets de vie ou professionnels dans un environnement privilégié, entre montagne et douceur de vivre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • terrain 4 645 m²
  • séjour 37 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • vue sur le Pic de Bugarach
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 319 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 539 €

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