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Michel BOCKEN Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 80 m²

Montazels (11190)
161 000 € Référence 2846

A propos de ce bien

Nichée à proximité du charmant village de Montazels, cette belle maison de 2 chambres offre un parfait équilibre entre confort, caractère et charme de la campagne. La maison dispose d’une cuisine/séjour bien équipée, d’une salle de bain confortable ainsi que d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un joli jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec en bonus un charmant poulailler pour une véritable touche de vie rurale. Un second jardin non attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour cultiver un potager, créer un espace de repos paisible ou simplement profiter de la nature. La terrasse ensoleillée est parfaite pour savourer un café le matin, partager des repas en plein air ou profiter pleinement du soleil du sud tout en admirant la belle vue. Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement, cette charmante propriété à Montazel est une véritable perle rare.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 204 m²
  • séjour 18,26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable
  • quartier MONTAZELS

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €
Taxe foncière annuelle 929 €

Calcul des mensualités

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