Marie-Pierre MANDRAU Négociatrice
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Immeuble 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Axat (11140)
170 000 € Référence 110272348

A propos de ce bien

M&M IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial ( bar/restaurant) loué au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex loué, au 1er et 2ème étage. En voici les détails : Le café restaurant est constitué à l'extérieur d'une grande terrasse surplombant la rivière. L'intérieur offre : des toilettes, un bar, une pièce avec billard, une salle de restaurant, une cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol. L'appartement, lui, donne accès, au premier étage à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains, un bureau, et 2 chambres donnant sur la terrasse, sans vis-à-vis. Le deuxième étage, après un vaste palier, dessert 2 chambres. Si vous recherchez un investissement locatif, n'hésitez pas, ce bien vous attend. Pas de travaux à prévoir ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Caractéristiques de ce bien

  • Chauffage autre : autre (autre)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue Rivière, Village
  • cave
  • quartier AXAT

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 904 €

Calcul des mensualités

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