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Nathalie RABUS Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Quillan (11500)
199 000 € Référence 110278074

A propos de ce bien

Situé dans la ville de Quillan avec ses commodités, les infrastructures pour accueillir famille ou visiteurs....Agréable à vivre, sa localisation géographique entre mer et montagne vous offre plusieurs opportunités de plaisirs et découvertes. 95 associations dynamiques vous propose des activités sportives, ludiques.... Son parc Saint-Bertrand avec ses 2 plans d'eau, sa base de loisirs, une aire de jeux pour les enfants, idéal pour les sorties en famille ou entre amis. De nombreuses randonnées pédestres, VTT sont accessibles.... Venez découvrir cette maison d'environ 220m² proche du centre-ville de Quillan, comprenant un garage de 37m², une allée pouvant accueillir 2 voitures, environ 165m² habitable composé au rez-de-chaussée,d'une entrée, WC, une salle d'eau, une chambre, un salon donnant sur le jardin, une pièce (ancienne cuisine) donnant sur le jardin et une buanderie donnant sur le jardin, un dégagement menant au garage et à un accès au 1er étage. Au 1er étage, une entrée, un WC, un grand dégagement avec un placard, une cuisine aménagée et équipée de 12m², un séjour de 25m² donnant sur un balcon de 10m², un bureau/bibliothèque de 10m², un couloir menant aux 3 chambres de 14.55m², 14.55m² et 12.85m², une salle d'eau de 4.20m². équipement et travaux: compteur Linky, chauffage central gaz de ville, simple vitrage et une porte fenêtre en double vitrage, cuisine juillet 2022, électricité 2016, toiture 2021,dernier entretien chaudière juin 2025. A voir rapidement Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 487 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée, Jardin, Campagne
  • balcon
  • arboré
  • quartier QUILLAN

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 681 €

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